top of page

Pajak Jual Beli Rumah, Kenalan Yukk..

Pajak jual beli atau Pajak Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) adalah pajak yang harus dibayar oleh pembeli ketika membeli tanah atau properti, termasuk rumah. Pajak ini diatur oleh undang-undang dan setiap daerah memiliki tarif pajak yang berbeda-beda. Dalam artikel ini, akan dibahas lebih lanjut tentang pajak jual beli dalam membeli rumah.


Pajak jual beli atau BPHTB merupakan salah satu biaya yang harus dikeluarkan saat membeli rumah. Biaya ini biasanya ditanggung oleh pembeli dan dihitung berdasarkan harga jual rumah atau nilai transaksi. Tarif pajak jual beli biasanya berkisar antara 1% hingga 5% dari nilai transaksi atau harga jual rumah.


Pajak jual beli dibayarkan pada saat akta jual beli ditandatangani dan dihadiri oleh notaris. Pembayaran pajak ini harus dilakukan dalam waktu 30 hari setelah akta jual beli ditandatangani. Jika terlambat membayar pajak, maka dikenakan denda sebesar 2% per bulan dari jumlah pajak yang harus dibayarkan.





Pajak jual beli tidak hanya diperlukan pada saat pembelian rumah baru, tetapi juga pada saat pembelian rumah bekas. Jika membeli rumah bekas, maka pajak jual beli dihitung berdasarkan harga jual rumah dan juga tergantung pada umur bangunan dan lokasi rumah tersebut.


Pada beberapa daerah, ada beberapa kriteria yang dapat mendapatkan keringanan atau bahkan dibebaskan dari pajak jual beli. Beberapa kriteria tersebut antara lain:

  1. Rumah pertama: Pada beberapa daerah, pembeli yang membeli rumah pertama dapat diberikan keringanan atau bahkan dibebaskan dari pajak jual beli.

  2. Rumah subsidi: Jika membeli rumah subsidi, maka pajak jual beli dapat diberikan keringanan atau bahkan dibebaskan.

  3. Warisan: Jika membeli rumah sebagai warisan, maka pajak jual beli dapat dibebaskan.

Pajak jual beli memang menjadi salah satu biaya yang harus dikeluarkan saat membeli rumah. Namun, pajak ini penting untuk membayar dan tidak boleh diabaikan. Oleh karena itu, pastikan untuk memperhitungkan biaya ini saat membeli rumah agar tidak terkejut dengan biaya yang harus dikeluarkan. Selain itu, pastikan juga untuk mengetahui kriteria yang dapat mendapatkan keringanan atau bahkan dibebaskan dari pajak jual beli untuk memanfaatkan kesempatan tersebut.

댓글

별점 5점 중 0점을 주었습니다.
등록된 평점 없음

평점 추가
bottom of page